Vastgoedbeheerder Maatschappelijk Vastgoed

Duur 12 maanden
Uren per week 36 uur
Opleidingsniveau HBO
Regio Zuid-Holland
Startdatum 1 oktober 2026
Sollicitatiedeadline 25 september 2026
Aanstellingsvorm ZZP/Freelance mogelijk

Samenvatting

Als assetmanager vastgoed ben je onderdeel van het team Vastgoedstrategie en -exploitatie van de gemeente Zoetermeer en draag je bij aan het beheren en exploiteren van een gemeentelijke vastgoedportefeuille van meer dan 200 panden. Je werkzaamheden richten zich primair op het matchen van deze portefeuille met maatschappelijke organisaties en verenigingen, met bijzondere focus op sociaal-culturele accommodaties. Je behandelt huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties in de stad en zoekt naar passende huisvestingsoplossingen die aansluiten bij hun behoeften. Daarnaast zorg je voor goede huisvesting en dienstverlening voor huurders, optimale exploitatie van het vastgoed en continue verbetering van klantgerichtheid. Tot je werkzaamheden behoren het opstellen van huurovereenkomsten, het bijhouden van mutaties en verzoeken van huurders, en regelmatig overleg met huurders, collega's van verschillende beleidsafdelingen, specialisten en bouwkundigen. Incidenteel begeleidt je samen met de portefeuillemanager aan- of verkoopprocessen van panden. Je werkt in teamverband met assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten, en streeft naar een optimale aansluiting tussen de beschikbare vastgoedportefeuille en de behoeften van gebruikers, met als doel een optimaal maatschappelijk én financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed te realiseren.

Vereisten

  • De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij)
  • Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of een vergelijkbare functie op het gebied van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed
  • Aantoonbare werkervaring met het beheren, exploiteren en verhuren van vastgoed, waaronder het opstellen, beheren en/of uitvoeren van huurovereenkomsten
  • Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met huurders, interne beleidsafdelingen, financiële afdelingen en externe partijen

Gewenste kwalificaties

  • Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager, vastgoedbeheerder, vastgoedadviseur of een vergelijkbare functie binnen een gemeente
  • Aantoonbare werkervaring met het beheren van maatschappelijk en/of gemeentelijk vastgoed, inclusief het onderhouden van contacten met huurders en gebruikers
  • Aantoonbare werkervaring met huisvestingsvraagstukken van maatschappelijke organisaties, verenigingen, culturele instellingen en/of onderwijsinstellingen. Licht dit toe aan de hand van minimaal 2 relevante opdrachten of projecten

Competenties

  • Samenwerken: richt zich met anderen op een gemeenschappelijk doel, helpt anderen en deelt de resultaten van het werk
  • Realiteitszin: schat de praktische haalbaarheid van plannen, doelstellingen en actie in voor wat betreft acceptatie en haalbaarheid
  • Creatief: vindt (praktische) oplossingen voor zaken waarin in (wettelijke) regelingen niet wordt voorzien
  • Onderhandelings- en communicatieve vaardigheden
  • Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen