Projectleider Gebiedsontwikkeling en Woningbouw
Duur
11 maanden
Uren per week
36
Opleidingsniveau
HBO
Regio
Groningen
Startdatum
2026-08-15
Sollicitatiedeadline
2026-06-22
Aanstellingsvorm
ZZP/Freelance mogelijk
Samenvatting
Als Projectleider Wijkvernieuwing ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van drie belangrijke woningbouw- en wijkvernieuwingsprojecten in Groningen. Je speelt een cruciale rol in de vervanging van verouderde woningen door moderne appartementen, waarbij je de realisatie van het Definitief Ontwerp (DO) en de aanvraag van omgevingsvergunningen aanstuurt. Je werkt nauw samen met diverse belanghebbenden, waaronder gemeentelijke projectgroepen, architecten en ontwikkelaars, om ervoor te zorgen dat de projecten voldoen aan de gestelde ruimtelijke en juridische kaders.
Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van grondoverdrachtsovereenkomsten en het afstemmen van inrichtingsplannen met de openbare ruimte. Daarnaast houd je rekening met risico’s zoals financiële haalbaarheid en de betrokkenheid van eigenaren en ontwikkelaars. Je zorgt voor een goede communicatie en samenwerking tussen alle partijen, waarbij je zowel op operationeel als strategisch niveau acteert.
Met jouw ervaring in wijkvernieuwing en woningbouwprojecten ben je in staat om complexe processen te managen en besluitvorming te faciliteren. Je hebt een scherp oog voor detail en bent in staat om juridische en sociale thema’s integraal te verbinden. Dit is een unieke kans om een significante impact te maken op de leefomgeving in Groningen en bij te dragen aan de ontwikkeling van duurzame en kwalitatieve woonruimtes.
Vereisten
- Je bent een echte verbinder die bruggen legt tussen gemeente, corporaties en ontwerppartners
- Je staat stevig in je schoenen bij tegenstrijdige belangen, weerbarstige eigenaren en bestuurlijke druk
- Je acteert makkelijk op operationeel, tactisch én strategisch niveau
- Je stuurt zowel op inhoud (sociaal belang, ruimtelijke kwaliteit, duurzaamheidsopgave) als op proces en planning
- Je bent resultaatgericht en in staat lopende trajecten voortvarend aan te pakken, van afrondende tot verkennende projecten
- Je bent stressbestendig en zorgvuldig, ook in juridisch en bestuurlijk complexe situaties
- Je hebt een HBO of WO werk- en denkniveau met aantoonbare ervaring in gebiedsontwikkeling en woningbouwprojecten
- Je beschikt over kennis van ruimtelijke ordeningsprocedures, zoals omgevingsvergunningen, de Omgevingswet en anterieure overeenkomsten
- Je hebt ervaring met samenwerking tussen gemeente en woningcorporaties, bij voorkeur ook met private ontwikkelaars
- Je hebt basiskennis van grondtransacties en vastgoedprocessen
- Je hebt affiniteit met participatie, maatschappelijk programma en stedenbouwkundige kwaliteit
- Je hebt ervaring met projectmanagementmethodieken
- Je bent vaardig in omgevingsmanagement en het regisseren van corporaties, ontwikkelaars, ontwerpers en bestuurders
- Je stuurt op sociale en ruimtelijke kwaliteit, voert architectuurtoetsing uit en bewaakt het duurzaamheidsniveau en de ruimtelijke en sociale ambitie
- Je bent in staat om meerdere planningen tegelijk te bewaken en te sturen op concrete mijlpalen
- Je stuurt op projectsucces en brengt zowel afrondende als verkennende trajecten tot een goed einde