Adviseur Europese aanbesteding architect en ontwerpteam vastgoedproject

Duur 6 maanden
Uren per week 36
Opleidingsniveau WO
Regio Zuid-Holland
Startdatum 2026-08-27
Sollicitatiedeadline 2026-08-14

Samenvatting

De gemeente Westland is op zoek naar een inhoudelijk adviseur voor de niet-openbare Europese aanbesteding van het nieuwe Westland Theater De Naald in Naaldwijk. Dit indrukwekkende project, met een oppervlakte van circa 7.000 m2 en een geraamde investering van ongeveer €63 miljoen, biedt een unieke kans om bij te dragen aan de ontwikkeling van een belangrijk cultureel gebouw. Als adviseur ben je verantwoordelijk voor het opstellen van de aanbestedingsstrategie en -documenten, het creëren van een integrale takenlijst en het uitwerken van het protocol en modeltaakstelling voor de architect. Je formuleert contractstukken op basis van de DNR en gemeentelijke standaarden, en biedt advies over selectie- en gunningscriteria, bouwkostenvergelijkingen en financiële toetsingen. Je fungeert als inhoudelijk sparringpartner voor de projectorganisatie, waarbij je ervoor zorgt dat gemaakte keuzes goed worden verwerkt in de documenten en dat de beoordelingssystematiek uitvoerbaar is. Flexibiliteit is essentieel, aangezien de inzet varieert en je moet kunnen inspelen op piekmomenten. Deze rol biedt de mogelijkheid om je expertise in aanbestedingen verder te ontwikkelen en een significante impact te maken op de realisatie van een belangrijk maatschappelijk project.

Vereisten

  • Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring opgedaan als projectmanager of bouwmanager, waarbij je eindverantwoordelijk was voor de realisatie van minimaal één maatschappelijk vastgoedproject met een omvang van ten minste 15.000 m² bruto vloeroppervlak, uitgevoerd in opdracht van een overheidsorganisatie of maatschappelijke instelling
  • Je beschikt over aantoonbare ervaring uit de afgelopen 10 jaar met het opstellen en uitwerken van een Programma van Eisen voor een utiliteitsgebouw
  • Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring met het aansturen van een ontwerpteam
  • Je hebt in de afgelopen 8 jaar aantoonbare ervaring waarbij je minimaal 2 aanbestedingen hebt voorbereid en/of inhoudelijk uitgewerkt voor de selectie van een architect en/of multidisciplinair ontwerp- en adviesteam binnen een bouw- of vastgoedproject

Gewenste kwalificaties

  • Je hebt een afgeronde wetenschappelijke opleiding in een vastgoed- of bouwgerichte richting
  • Je beschikt over werkervaring als project- of bouwmanager bij minimaal één project met een investeringsvolume van € 60 miljoen of meer, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
  • Je hebt ervaring als project- of bouwmanager bij minimaal één project waarbij je betrokken was vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
  • Je hebt ervaring met het opstellen van contractstukken en een taakverdeling voor architect en adviseurs op basis van de DNR, opgedaan in de afgelopen 10 jaar als adviseur, project- of bouwmanager
  • Je beschikt over ervaring als project- of bouwmanager met de bouw of ontwikkeling van een parkeergarage als onderdeel van een groter bouwproject, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
  • Je hebt recente ervaring met een traditioneel aanbestedingsproces op basis van de UAV, opgedaan in de afgelopen 5 jaar
  • Je beschikt over ervaring met ruimtelijke procedures en de aanvraag van een omgevingsvergunning bij een utiliteitsproject, opgedaan in de afgelopen 10 jaar

Competenties

  • Inhoudelijk scherp: heeft kennis van aanbestedingen van architecten en adviseurs en begrijpt welke keuzes in de documenten het verschil maken.
  • Nauwkeurig: let op de samenhang tussen taakverdeling, contract en criteria, en herkent fouten of hiaten in de stukken.
  • Adviesvaardig: legt keuzes helder uit en denkt actief mee met de projectorganisatie.
  • Zelfstandig: pakt de opdracht op met minimale aansturing en meldt risico's en openstaande punten tijdig.
  • Omgevingsbewust: werkt prettig in een politiek-bestuurlijke omgeving met veel betrokkenen.
  • Resultaatgericht: levert op tijd een compleet en bruikbaar pakket documenten af.
  • Integer en onafhankelijk: houdt de scheiding tussen adviseren en beoordelen scherp in de gaten.