Senior Jurist Vastgoedrecht en Gebiedsontwikkeling

Duur 6 maanden
Uren per week 24 tot 36 uur
Opleidingsniveau HBO
Regio Zuid-Holland
Startdatum 24 oktober 2026
Sollicitatiedeadline 13 oktober 2026
Aanstellingsvorm ZZP/Freelance mogelijk

Samenvatting

De gemeente Pijnacker-Nootdorp zoekt een ervaren jurist grondzaken en vastgoed om senior juridische expertise in te brengen op het gebied van grond, vastgoed en gebiedsontwikkeling. In deze rol behandel je zelfstandig dossiers rondom gemeentelijke gronden en vastgoed en lever je juridische advisering binnen gebiedsontwikkelingen, met nadruk op juridisch zorgvuldige overeenkomsten, beheersing van juridische risico's en borging van gemeentelijke belangen. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen, beoordelen en afhandelen van koop- en huurovereenkomsten, het juridisch regelen van zakelijke rechten zoals erfpacht en opstalrechten, en het adviseren over het gebruik van gemeentegrond. Binnen gebiedsontwikkelingen werk je aan complexe anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en ondersteun je onderhandelingen met marktpartijen. Je signaleert, beoordeelt en beheerst juridische risico's en voert professioneel onderhandelingen met betrokken partijen. Je werkt zelfstandig vanuit je eigen juridische expertise, in afstemming met projectteams en externe partners, waarbij je altijd de juridische en contractuele belangen van de gemeente waarborgt. Deze functie biedt de mogelijkheid om impactvolle projecten te ondersteunen in een groeigemeente met grote ambities op het gebied van woningbouw, infrastructuur en gebiedsontwikkeling. Je bent onderdeel van een team van ongeveer 25 collega's bestaande uit projectmanagers, projectassistenten, juristen en planeconomen in een informele organisatiecultuur waar vertrouwen en waardering centraal staan.

Vereisten

  • Registratie conform Waadi indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt
  • Aantoonbare werkervaring met zakelijke rechten met betrekking tot grond en vastgoed, waaronder erfpacht, opstalrechten en/of erfdienstbaarheden
  • Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig voeren van onderhandelingen en adviseren over juridische vraagstukken rondom grondzaken, vastgoed en/of gebiedsontwikkeling
  • Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau

Gewenste kwalificaties

  • Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken en/of vastgoedjurist bij een gemeente, waarbij aantoonbaar ervaring is opgedaan met huur- en gebruiksovereenkomsten, zakelijke rechten en reguliere grond- en vastgoedtransacties
  • Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en afhandelen van anterieure overeenkomsten bij particuliere initiatieven
  • Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met juridische advisering binnen gebiedsontwikkelingen, waaronder het opstellen en/of toetsen van complexe anterieure overeenkomsten en/of samenwerkingsovereenkomsten en het adviseren binnen multidisciplinaire projectteams
  • Aantoonbare werkervaring met het opstellen en toepassen van antispeculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden bij de uitgifte en/of verkoop van gemeentelijke gronden en vastgoed
  • Aantoonbare werkervaring met het signaleren en beheersen van juridische risico's en het juridisch ondersteunen en/of zelfstandig voeren van onderhandelingen met marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingen

Competenties

  • Zelfstandig en proactief: Pakt grond- en vastgoeddossiers zelfstandig op, stelt prioriteiten en neemt initiatief om juridische vraagstukken tijdig en zorgvuldig tot een passend resultaat te brengen
  • Sterk in contractvorming en juridisch schrijven: Is in staat om zelfstandig juridisch complexe overeenkomsten op te stellen, te beoordelen en aan te passen, waaronder koop-, huur-, anterieure en samenwerkingsovereenkomsten en afspraken rondom zakelijke rechten
  • Onderhandelingsvaardigheden: Voert professioneel en overtuigend gesprekken en onderhandelingen met marktpartijen en andere betrokkenen, waarbij de juridische en gemeentelijke belangen goed worden bewaakt
  • Praktisch en oplossingsgericht: Vertaalt juridische vraagstukken en risico's naar juridisch houdbare én praktisch uitvoerbare oplossingen, zowel bij reguliere grondzaken als binnen gebiedsontwikkelingen
  • Bestuurlijk sensitief: Heeft oog voor de bestuurlijke en organisatorische context waarin gemeentelijke grond- en vastgoedvraagstukken plaatsvinden en weet juridische risico's en belangen zorgvuldig af te wegen