Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling en Woningbouw

Duur 12 maanden
Uren per week 16 uur
Opleidingsniveau HBO+
Regio Utrecht
Startdatum 1 oktober 2026
Sollicitatiedeadline 28 september 2026
Aanstellingsvorm ZZP/Freelance mogelijk

Samenvatting

De gemeente Vijfheerenlanden zoekt een projectleider voor de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie in Leerbroek, met de mogelijkheid voor maximaal 50 woningen. De opdracht omvat het zelfstandig uitvoeren van de initiatief- en haalbaarheidsfase, inclusief het opstellen van een volledig onderbouwd rapport en het voorbereiden van besluitvorming. De projectleider zal verantwoordelijk zijn voor het opstellen van een ambitie-document en een concept stedenbouwkundig plan, evenals het opstellen van de IOK en AOK. Het doel is om de haalbaarheid van het initiatief aan te tonen en woningbouw onder de vitaliteitsregeling te realiseren. De projectleider werkt zelfstandig en heeft de vrijheid in werkvorm, locatie en planning, met als voorwaarde dat het eindresultaat tijdig en conform de opdracht wordt opgeleverd. Er is geen hiërarchische aansturing, en de projectleider organiseert zelf zijn inzet en middelen. Deze rol biedt de kans om een significante impact te maken in een groene en dynamische gemeente, met ruimte voor professionele groei en ontwikkeling.

Vereisten

  • Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie of vergelijkbaar;
  • Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie;
  • Aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten;
  • Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten;
  • Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of vergelijkbare bestuurlijke documenten;

Gewenste kwalificaties

  • Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Provincie Utrecht ;
  • Aantoonbare werkervaring met projecten die worden uitgevoerd binnen de Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht ;
  • Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen in landelijk gebied, vitale kernen of inbreidingslocaties. Benoem hiervan een duidelijk voorbeeld op een aparte pagina in de offerte ;
  • Aantoonbare werkervaring met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht binnen gebiedsontwikkelingsprojecten ;
  • Aantoonbare werkervaring met het opstellen van ambitiedocumenten, intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en bestuurlijke besluitvormingsdocumenten. Benoem hiervan een duidelijk voorbeeld in de offerte ;
  • Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.

Competenties

  • Aanpassingsvermogen;
  • Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
  • Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
  • Resultaatgericht werken;
  • Samenwerken;
  • Besluitvaardigheid;
  • Organiseren;
  • Kritisch;
  • Analyserend vermogen;
  • Plannen en organiseren.