Asset Manager Publiek Vastgoed

Duur -3 maanden
Uren per week 32
Opleidingsniveau HBO
Regio Noord-Holland
Startdatum 2026-05-11
Sollicitatiedeadline 2026-04-30
Aanstellingsvorm ZZP/Freelance mogelijk

Samenvatting

In deze rol ondersteun je de herinrichting van de afdeling RO-Vastgoed binnen de BUCH en speel je een cruciale rol in het vormgeven en implementeren van assetmanagement, aansluitend op het reeds ingevoerde portefeuillemanagement. Je werkt nauw samen met het team Maatschappelijk Vastgoed en neemt zelf dossiers ter hand, waarbij je bijdraagt aan het dagelijks beheer van een diverse portefeuille, waaronder sportaccommodaties, buurthuizen en culturele panden. Je belangrijkste verantwoordelijkheden omvatten het wegnemen van achterstanden, stabiliseren van de teamcapaciteit en het ontwikkelen van nieuwe werkprocessen. Daarnaast stel je procesbeschrijvingen en beslisdocumenten op, en zorg je voor heldere afspraken van contract tot sleuteloverdracht. Je werkt samen met juristen aan huurovereenkomsten, onderbouwt tarieven en levert waardevolle input voor financiële rapportages en besluitvorming. Door jouw inzet draag je bij aan het uitwerken van het profiel van Assetmanager en ondersteun je de werving en onboarding van nieuwe medewerkers. Deze functie biedt je de kans om een significante impact te maken binnen de organisatie en je professionele vaardigheden verder te ontwikkelen in een dynamische omgeving.

Vereisten

  • Je beschikt over 5 tot 10 jaar werkervaring binnen het gemeentelijk vastgoed
  • Je hebt een afgeronde HBO- of WO-opleiding, bij voorkeur op het gebied van vastgoedmanagement, bedrijfskunde of bouwkunde
  • Je beschikt over ruime werkervaring als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijk vastgoed binnen een overheidsorganisatie, bij voorkeur een gemeentelijke organisatie
  • Je hebt kennis van en concrete ervaring met wet- en regelgeving met betrekking tot maatschappelijk vastgoed, waaronder huurrecht, kostprijsdekkende huur, financiën en de P&C-cyclus
  • Je hebt aantoonbare ervaring met het schrijven van raads- en collegevoorstellen

Gewenste kwalificaties

  • Je hebt kennis van het vastgoedportfolio van de BUCH-gemeenten
  • Je hebt een bewezen staat van dienst in het behalen van resultaten binnen strakke deadlines en budgetten
  • Je beschikt over kennis van het privaatrecht en hebt ervaring met vastgoedrecht
  • Gezien de veranderopgave van het team ben je bereid om een relevant deel van je tijd op locatie te werken

Competenties

  • Omgevingsbewustzijn: Je herkent de belangen, besluiten en verhoudingen binnen een politiek-bestuurlijke omgeving. Je stemt je eigen handelen af met collega's binnen en buiten je team, de portefeuillemanagers, je teammanager en de vier colleges van burgemeester en wethouders.
  • Relatiebeheer en samenwerking: Je bent sterk gericht op samenwerking. Je bouwt en onderhoudt duurzame relaties met huurders, collega's en ketenpartners, en benut deze om afspraken helder te krijgen en de samenwerking soepel te laten verlopen.
  • Initiatief: Je signaleert knelpunten of kansen in de vastgoedportefeuille en zet zelfstandig gerichte acties in gang om processen, afspraken of gebruik te verbeteren.
  • Resultaatgerichtheid: Je werkt doelgericht en bent, waar nodig, creatief. Je stuurt processen zodanig dat afspraken worden nagekomen, de voortgang wordt bewaakt en resultaten op tijd worden bereikt.
  • Overtuigingskracht: Je brengt standpunten helder en feitelijk onderbouwd over. Je weet hiermee richting te geven aan besluitvorming, ook wanneer er tegengestelde belangen zijn.
  • Financieel inzicht: Je kunt vastgoedvraagstukken zowel inhoudelijk als financieel beoordelen.
  • Communicatief vaardig: Je bent communicatief en tekstueel sterk en in staat om strategisch te denken en handelen.