Asset Manager Publiek Vastgoed

Duur 9 maanden
Uren per week 36
Opleidingsniveau HBO
Regio Noord-Holland
Startdatum 2026-04-01
Sollicitatiedeadline 2026-03-30
Aanstellingsvorm ZZP/Freelance mogelijk

Samenvatting

Als Asset Manager Maatschappelijk Vastgoed speel je een cruciale rol in de herinrichting van de afdeling RO-Vastgoed en de implementatie van assetmanagement binnen de BUCH-organisatie. Je werkt nauw samen met het team Maatschappelijk Vastgoed en neemt de verantwoordelijkheid voor diverse dossiers, van contracten en sleuteloverdracht tot oplevering en huurderscontact. Je doel is om werkprocessen te ontwikkelen en te toetsen, achterstanden weg te werken en stabiliteit te creëren, zodat toekomstige assetmanagers kunnen floreren. In deze functie lever je waardevolle input voor beleids- en besluitvormingsstukken, bereken je kostendekkende tarieven en werk je samen aan renovatie- en verduurzamingstrajecten. Je bent verantwoordelijk voor het leiden en afronden van complexe dossiers en fungeert als aanspreekpunt voor huurders en stakeholders. Daarnaast draag je bij aan het uitwerken van het profiel van de Assetmanager en ondersteun je bij de werving en onboarding van nieuwe medewerkers. Deze rol biedt je de kans om je expertise in vastgoedbeheer verder te ontwikkelen en een significante impact te maken binnen een dynamische organisatie. Je krijgt de mogelijkheid om processen te optimaliseren en bij te dragen aan de stabiliteit en groei van het team.

Vereisten

  • Je hebt 5 tot 10 jaar werkervaring opgedaan binnen het gemeentelijk vastgoed
  • Je beschikt over een afgeronde HBO- of WO-opleiding, idealiter op het gebied van vastgoedmanagement, bedrijfskunde of bouwkunde
  • Je hebt ruime ervaring als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijk vastgoed binnen een overheidsorganisatie, bij voorkeur binnen een gemeente
  • Je beschikt over kennis en concrete ervaring met wet- en regelgeving rondom maatschappelijk vastgoed, zoals huurrecht, kostprijsdekkende huur, financiën en de planning & control-cyclus
  • Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen van raads- en collegevoorstellen

Gewenste kwalificaties

  • Je hebt kennis van het vastgoedportfolio van de BUCH-gemeenten
  • Je hebt een bewezen staat van dienst in het behalen van resultaten binnen strakke deadlines en budgetten
  • Je beschikt over kennis van het privaatrecht en hebt ervaring met vastgoedrecht
  • Je bent bereid om een relevant deel van je tijd op locatie te werken, gezien de veranderopgave van het team

Competenties

  • Omgevingsbewustzijn: Je herkent de belangen, besluiten en verhoudingen binnen een politiek-bestuurlijke omgeving. Je stemt je eigen handelen af met collega's binnen en buiten je team, de portefeuillemanagers, je teammanager en de vier colleges van burgemeester en wethouders.
  • Relatiebeheer en samenwerking: Je bent sterk gericht op samenwerking. Je bouwt en onderhoudt duurzame relaties met huurders, collega's en ketenpartners. Je benut deze relaties om afspraken helder te krijgen en de samenwerking soepel te laten verlopen.
  • Initiatief: Je signaleert knelpunten of kansen in de vastgoedportefeuille en zet zelfstandig gerichte acties in gang om processen, afspraken of gebruik te verbeteren.
  • Resultaatgerichtheid: Je werkt doelgericht en bent, waar nodig, creatief. Je stuurt processen zodanig dat afspraken worden nagekomen, de voortgang wordt bewaakt en resultaten op tijd worden bereikt.
  • Overtuigingskracht: Je brengt standpunten helder en feitelijk onderbouwd over. Je weet hiermee richting te geven aan besluitvorming, ook wanneer er tegengestelde belangen zijn.
  • Financieel inzicht: Je kunt vastgoedvraagstukken zowel inhoudelijk als financieel beoordelen.
  • Communicatief vaardig: Je bent communicatief en tekstueel sterk en in staat om strategisch te denken en handelen.